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ewin在线 曾经三分之一是群租户的小区变身“舒心”的宜居家园

今年2月还发生了一起因为群租造成用电过度而引发的火灾。今年,长桥街道党工委梳理数据、分析成因,把华沁华滨小区的综合整治列入“不忘初心、牢记使命”主题教育。截至9月底,公安、城管、房办联合整治群租房285套,“二房东”、业主自行整改245套,群租排查存量基本清零,业主收回、出售十余套房屋。

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ewin在线,理想的安全宜居社区应该是什么?整洁宽敞的住宅区,安全清晰的走廊,完善的住宅监控设施,中央大街上美丽的鲜花,门口的社区警务中心...这是记者今天在徐汇区龙武路华彬和华勤小区看到的场景。居民吴阿姨感叹道:我们“重灾区”租用的“重灾区”现在已经变成了“舒适”的宜居住宅。与过去相比,现在的居住环境真是一天一天!

华彬和华勤住宅,建筑面积约50万平方米,于2010年竣工。它们是大规模的重新安置住房社区,共有4,705户家庭,人口超过12,000人。由于大多数居民家中有几套公寓,许多主要房东受利益驱使,导致住宅区长期出租,公共安全不断混乱。曾几何时,华彬和华勤之家的名字几乎是“集体租赁”的同义词,这带来了诸如走廊堆放、私人布线、恶劣的环境卫生和潜在的安全隐患等问题。今年2月还发生了一场火灾,起因是集体租赁导致电力消耗过高。徐汇区长桥街党委书记吴严新告诉记者,“高峰时,社区共有1435个出租单位,几乎占总数的三分之一。一套三个房间甚至分为8或9个房间,有些甚至没有卫生间或阳台。虽然经过这些年的整顿,近年来平均单位数量已经下降到500多个,但这种顽疾仍然难以消除。”

图片显示:一个干净整洁的社区。由魏源拍摄

如何根除混乱并回应人们的期望?今年,长桥街党委整理资料,分析原因,将华勤华滨社区综合整治纳入“不要忘记你的首创精神,牢记使命”的主题教育。今年4月,在对大量信息进行比较和核实后,街道编制了一份修复数据清单,并强调了建筑房间数量的反复回升。镇压的频率也从上一阶段转变为高密度的“每日清扫和每日殴打”。集体租房者自己搬出去的现象日益增多。截至9月底,公安、城管和房管局共整改集体租赁住房285套,其中245套已由“主房东”和业主自行整改。集体租赁住房的库存基本清理完毕,业主收回并出售了10多套住房。

在严厉打击的同时,加强源头管理更为重要。长桥街为无证“主房东”举行了多次集中教育和交流会议,强调非法租赁行为的法律后果。它还重点采访了周边六家房地产机构的负责人,敦促严格履行检查租户身份、收集和登记人员信息等义务,从而大大减少了集体租赁的居住空间。

“我们对人们担心的东西做减法,对舒适的东西做加法。”吴严新说,这两个住宅区的许多原有技术和国防设施已经老化或损坏。该建筑电控大门的完好率不到20%。住宅区视频监控探头老化,存在安全隐患。今年,街道为两个居民区的综合治理项目安排了预算,包括增加全覆盖电梯探头、地下仓库的走廊出入控制和非机动车集中收费设施,以及垃圾仓库的改造。由于这两个社区的平均每日运送量超过3,000人,因此经常发生诸如社区内信使横行和信使流失等纠纷。接下来,社区将在中心街设立一个“快递站”,快递员可以在那里向车站运送物品,从而进一步提高社区的安全系数。同时,该物业还完善了智能安防设备。截至目前,已更换和新增高清探头382个,新增非机动车微卡口智能识别探头14个,升级智能识别门禁系统45个。该物业还调整了原来的安保团队。目前,这两个住宅区的警卫人数已从39人增加到60人,并增加了9个员额来实施电网管理。发现情况后,可以及时处理报告。今年国庆节期间,一名小偷在16楼偷东西,没有进入走廊,在35岁时被“当场抓获”

照片:社区警察室。由魏源拍摄

记者在小区走廊看到,墙壁上新贴了浅色墙砖,地面干净整洁,墙上的公告栏公布了“文明行为红黑榜”。电梯里安装了一个金属护栏。华滨小区党支部书记王鲁文说,“小区的电梯都安装好了。这是为了防止居民携带电池车上楼在走廊充电。”为了将排水和堵塞结合起来,两个社区的非机动车辆仓库得到了升级和翻新。安装了133个智能充电桩和1200多个插座,并配备了消防喷淋系统。通过加大宣传力度,引导居民停车存放和收费,解决了以往整治困难、容易死灰复燃的缺点。

华勤和华彬社区的居民一再“表扬”徐汇区新成立的第一个警察中心。警察中心的外观呈现出醒目的蓝色、黄色和橙色,暗示着安全、活力和温暖。"在今年四月之前,各种类型的电话有110个,是该地区最高的。"徐汇公安局长桥新村派出所副所长顾薛永告诉记者,华彬华勤警察中心已经派驻了警察和特勤人员。除了将基本警察服务沉入社区前线之外,它还负责接待和处理社区的110名警察。此外,为了与智能公安合作,警察中心安装了396个全覆盖、无死角的监控系统,以及肖像和车辆识别系统,这些系统与分支机构的相关数据库相连接,以增强居民的安全感。

“华勤华滨社区集体租房的综合整治就像是一场“围城”。虽然整体环境有了很大改善,但我们也必须做好“守城”工作,实现从底线管理向质量管理和精细化管理的转变,努力创建治理样本,解决城市精细化管理中的顽疾。长桥街党委书记吴严新对此非常有信心。

我们的记者魏源

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